上海豪宅佘山原墅

描述：

开发企业：国贸地产（隶属于国企国贸控股，世界500强）  产权年限：70年  占地面积：97206.5㎡  建筑面积：188874.84㎡  容积比率：1.05  绿化比率：35%  所属板块：松江区佘山板块  物业公司：万贸悦城物业服务有限公司（万科+国贸合资）  物业费用：叠墅（地上4.28地下2.14）联排（地上4.6地下2.3）（单位：元/平/月）  交房时间：2021年12月底  交付方式：集中交付，叠墅装修，联排毛坯，地下室均毛坯交付  规划产品：联排+叠加+自持多层+保障房  户数：752套（叠加568套联排184套） 规划车位：1277辆（地上13+地下1164），地下车库层高3.6米，人车分流  出入口数：共4个，千新公路1个，横泾路3个  楼栋间距：南北栋距：叠墅15.8-19.5米联排12.2-12.4米；东西栋距：叠墅6.7-16.9米联排6-14.5米。  分期开发：共一期  产证面积：下叠/联排地下室计入产证面积，上叠地下室不计入产证面积（约20-25㎡套内）  室内层高：联排室内层高3.1米，地下室层高5.2米；叠墅室内层高3.1米，下叠地下室层高5.4米，上叠地下室层高4.2米。（下叠楼梯直达地下室，上叠走公共楼梯到达）  规划户型：联排4种：210㎡（共1套），165-169㎡（共12套），155-158㎡（共32套），134-139㎡（共139套）；叠墅2种：104-105㎡（28套），87-89㎡（540套）。合计可售752套。